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容積率の計算で、４２条２項道路は、セットバック部分を含めたみなし４ｍ道路に対して、商業系なら６/１０を乗じて、２４０％（４ｍ×６/１０）、指定容積率で比べて計算されます。
しかし、４３条２項２号道路は、現況幅員に直接６/１０かけて計算されるので、前面道路が幅員１ｍなら、１ｍ×６/１０＝６０％となってしまう。これはきついですね。